住宅ローン完済前・完済後で必要生活費とFIRE時期はどう変わるか
住宅ローンがある人は、生活費を1つの数字にすると判断を誤りやすくなります。返済が終わる前の生活費と、完済後の生活費が違うからです。 比較した条件 項目 条件 現在の年齢・資産・積立 35歳・400万円・月15万円 退職・年金 55歳退職、65歳から手取り月10万円 完済前の生活費 現在価値で月20万円＋ローン月8万円 完済後の生活費 現在価値で月20万円 想定年利・インフレ率 名目4%・2% 「生活費20万円」はローン以外の支出です。住宅ローン返済額は別入力にして、完済年齢まで加算しました。税・社会保険料・住宅の修繕費は含めていません。 ...
