住宅ローン

住宅ローンがある人は、生活費を1つの数字にすると判断を誤りやすくなります。返済が終わる前の生活費と、完済後の生活費が違うからです。 比較した条件 項目 条件 現在の年齢・資産・積立 35歳・400万円・月15万円 退職・年金 55歳退職、65歳から手取り月10万円 完済前の生活費 現在価値で月20万円＋ローン月8万円 完済後の生活費 現在価値で月20万円 想定年利・インフレ率 名目4%・2% 「生活費20万円」はローン以外の支出です。住宅ローン返済額は別入力にして、完済年齢まで加算しました。税・社会保険料・住宅の修繕費は含めていません。 ...

住宅ローンを借りた人の75.0%が変動金利を選んでいます。そして同じ調査で、73.7%が「今後1年で金利は上がる」と答えています。 上がると思っているのに、上がったら困るほうを選んでいる。この矛盾がどこから来るのかというと、52.0%が「金利リスクを理解できていない」と答えているからです。 ...